22 Aug

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Hưng Thịnh

Dự án Lavita Charm sở hữu vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức liền kề hai tuyến đường huyết mạch của thành phố là Xa Lộ Hà Nội và Đại Lộ Phạm Văn Đồng sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng và hợp túi tiền của đại đa số gia đình trẻ đang có nhu cầu XD tổ ấm mới. Với mức giá tốt nhất cùng tiến độ XD tốt,chất lượng đảm bảo , chủ đầu tư uy tín Dự án Lavita Charm Dự định sẽ trở thành một sản phẩm tốt nhất trong phân khúc căn hộ thương mại giá tốt nhất.

Dự án Lavita Charm tạo được sức thu hút khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án xe điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị BĐS. chi tiết tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. vì thế, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là chọn lọc lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng thể Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu trổi như swiming pool tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con trẻ được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức đùa giỡn, phát triển thể lực và trí óc.

Với hồ bơi tràn bờ đương đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua thành thị

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thái hoà của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm chứa chan sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế đương đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về vị trí cũng như chơi gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan hoài của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ hạng sang của Hưng Thịnh tại khu Đông và đang thành chọn lựa số 1 của một từng lớp cư dân trẻ, năng động, yêu thích môi trường sống đương đại và gần gũi tự nhiên. Vị trí thuận tiện để các gia đình chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Hưng Thịnh đã cho ra đời mẫu căn hộ tại khu vực trên với cái tên Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất, là chọn lọc tiên phong hàng đầu cho các bạn mua về để an cư hoặc đầu tư.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư của dự án : Tập đoàn Hưng Thịnh

– địa điểm: bên cạnh ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức chỉ vài bước chân là người dân đã tới ngay trạm Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro này được dẫn vào dùng sẻ kết nối Quận Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm thành phố và các quận lân cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như là huyết quản giao thông của TPHCM sẻ giúp dân cư dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường thế giới BIS … và nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Trung tâm thương mại Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được đầu tư và quy hoạch nhiều chức năng nhằm đáp ứng nhu cầu của cuộc đời đương đại , tiết kiệm tối đa thời gia di chuyển và đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của người dân như Trung tâm thương mại Dịch Vụ Thương Mại , công viên nội khu , phòng luyện tập thể dục thể thao , Dịch Vụ Thương Mại spa , vườn trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm ở trong tầm tay bạn .

Sự trội với mật độ XD thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã tận dụng rất nhiều khoảng trống gian để có thể tạo mãng xanh, không gian sống trong lành cho người dân.

Trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho người dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– khuôn viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ con

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh Corp chú trọng , đảm bảo 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Q. Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên thế giới

– tuyến phố sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ cao Q.9

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 2 năm Lãi suất 0% : ký hiệp đồng 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi nhận nhà.

nhà băng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

nhà băng Tiên Phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường hồi sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn XD Sản xuất TM Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được tái khởi động với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất giờ từ năm 2009, gồm 9 khối, với 1.640 căn hộ thượng hạng, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu $. Trước khi bị đắp chiếu sau 3 năm XD, nhà đầu tư đã mở bán 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên tuyên bố có trong bàn tay hơn 1.600 tỷ vnđ và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với mặt hàng “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. bây giờ một số tháp trong Dự án đã hoàn thiện phần thô hoặc móng. tọa lạc khu căn hộ mẫu của Dự án, nhân viên tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ mở bán chính thức, nhưng khách chú ý quan tâm có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. Đa phần các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích từ 85 đến 140 m2. với tầm 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ tại chỗ này có mức giá từ 3 tỉ đồng trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc thị phần trên thị phần, Kenton Node đang đứng trước rất nhiều áp lực nặng nề cạnh tranh đối đầu: địa điểm xa giữa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền khá cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong khi 1 số dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người tiêu dùng e ngại công trình bị xuống cấp do phơi mưa nắng nhiều năm… Do đó, việc người đầu tư mở bán góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được xem như là “mồi nhử” nhằm thu hút sự chú ý quan tâm của người tiêu dùng đối với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng công bố Dự án River Panorama (Q7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu dân cư đa hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment thâu tóm về vào tháng 3/2017. Giới phân tích đánh giá và thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thành để tiếp tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuyển nhượng bàn giao t8/2017 .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với các thách thức không hề nhỏ. đó là việc chủ đầu tư của dự án đã đưa ra giá bán trung bình đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho tương đối cao ở thời điểm hiện nay tọa lạc Q.7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, hiện trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn vất vả lớn của người đầu tư khi hồi phục dự án này.

Tháng 3/năm nay, HungThinh Land đã tuyên bố Dự án Moonlight Park View tọa lạc phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI Bình Chánh sau lúc dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng sẽ có tương đối nhiều dự án bị trì trệ dần nhiều năm, đã được Công Ty khác mua để tăng trưởng quay trở lại. Trong đó, phải kể đến việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (Q.2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (quận Phú Nhuận)…; Công ty bất động sản Công ty Hưng Thịnh với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định rằng, những dự án bị đắp chiếu thời điểm dài sẽ gặp nhiều khó khăn vất vả về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro đáng tiếc cho đơn vị phát triển dự án, người mua căn nhà trước và sau lúc dự án hoạt động lại. “vì thế, ngay sau khi đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị chức năng phát triển dự án đã tổ chức hoàn thành xong pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác chiến lược và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, thực tiễn đã cho chúng ta biết, có rất nhiều dự án khi thêm đối tác mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí lấn sâu hơn trong vũng lầy. sở hữu những cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà quản lý và điều hành tiến hành, bỏ 1 số ít vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn sót lại từ các đối tác khác, thậm chí buộc CĐT phải thế chấp ngân hàng dự án để lấy tiền đổ dồn vào dự án theo phong cách “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định các dự án nhà ở được phát triển quay lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị phát triển dự án, thì số vốn họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của sự việc. Những dự án càng được ra mắt rõ ràng và cụ thể về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, số vốn kêu gọi thì càng thể hiện rõ tố chất vực dậy thành công xuất sắc. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung vào tên tuổi của Công Ty, thì khách hàng nên thận trọng trong việc đánh giá về dự án.

“người tiêu dùng tránh việc chỉ thẩm định và đánh giá vào uy danh của các cơ quan phát triển dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng thư bảo đảm của ngân hàng. Đối với các HĐ mua bán nhà ở đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, thì khách hàng vẫn đang còn quyền yêu cầu bên bán phải thực hiện việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.